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Zinfos 974
SODIAC : Les gros mensonges de Philippe Naillet

Le 14/08/2019 | Par Pierrot Dupuy | Lu 9534

Suite à nos révélations du jeudi 25 juillet dernier sur le licenciement en 48 heures de Jean-Claude Pitou et la vente de la SODIAC à CDC Habitat, le PDG de la SODIAC, Philippe Naillet, est allé s'épancher le lendemain dans les colonnes de nos confrères du Quotidien.

Sur une pleine page, il n'a pu que confirmer nos informations, même s'il a essayé de les "habiller" de façon à les rendre moins embarrassantes pour la municipalité.

Et, à force de vouloir trop bien faire, il a fini par dire... de gros mensonges.
 

SODIAC : Les gros mensonges de Philippe Naillet
Un bilan... indéfendable


Dans un petit encadré intitulé "Un bilan à défendre", il reconnait "un manque d'anticipation" -c'est le moins que l'on puisse dire- des difficultés que traverse actuellement la SODIAC. Mais il refuse, je cite, que "son bilan soit entaché".
"Avec mon directeur Jean-Claude Pitou, nous avons construit 1.200 logements en 5 ans alors que nos prédécesseurs ont mis 25 ans pour en faire sortir 2.500. D'ici la fin de mon mandat, l'an prochain, le parc de la SODIAC atteindra les 4.000 logements".

La liste des opérations initiées et livrées sous la mandature de Philippe Naillet
La liste des opérations initiées et livrées sous la mandature de Philippe Naillet
1.200 logements en 5 ans? Diantre ! Regardons cela de plus près...

382 logements au lieu des 1.200 annoncés

Renseignements pris, on ne trouve que 6 opérations représentant un total de... 382 logements ! En cinq ans !

On est bien loin des 1.200 logements annoncés !

Y a vraiment pas de quoi être fier...

 

La liste des opérations initiées sous la mandature d'Alain Armand mais livrées sous Philippe Naillet
La liste des opérations initiées sous la mandature d'Alain Armand mais livrées sous Philippe Naillet
Comment expliquer une telle différence ?

Simple. Philippe Naillet se prévaut des opérations initiées par l'équipe précédente (PDG Alain Armand, directeur général Eric Cadet) mais livrées sous sa mandature (voir tableau ci-dessous).

Voilà comment on s'accapare le travail d'autrui pour essayer de se sortir de la mouise dans laquelle on s'est mis tout seul...

 


Commentaires (36)
1. Hmm le 14/08/2019 03:31
Bof bof l'article... ça tourne à de l'obsession, on dirait...
2. CONTRIBUABLE le 14/08/2019 05:52
ON SEMBLE DECOUVRIR QUE NOS ELUS MENTENT CE N EST PAS NOUVEAU ILS DETOURNENT LA VERITE A LEURS AVANTAGE IL N Y A PAS UN ELU A QUI ON POURRAIT DONNER LE BON DIEU SANS CONFESSION .
3. GIRONDIN le 14/08/2019 06:25
Mercredi 14 Août 2019 - 00:48

À 48 mn près on n'a pas eu de SODIAC mardi.

Le journalisme comme le feuilletonage c'est un métier.
4. Toby or not Toby le 14/08/2019 07:36
Et sur les 382, ils ne sont pas tous livrés. L'opération Les Berges de Flacourt est en chantier rue Martin Flacourt à Sainte-Marie ...
5. Melodie PERRET le 14/08/2019 08:01
Vous n'êtes décidément pas très bien renseigné M. DUPUY.
L'acharnement rend sot.

Il manque la plus grosse opération de logement de ma SODIAC dans votre déchet que certains osent appeler du journalisme.

Renseignez-vous, ça nous fera des vacances.

(Réponse de Pierrot Dupuy : J'avoue ne pas comprendre. Les documents publiés sont des documents internes à la SODIAC. Si je vous écoutais, cela signifierait donc que la SODIAC elle-même aurait occulté ses propres réalisations? Surprenant, non? A moins que vous ne tentiez désespérément de discréditer les informations que nous publions. Et dans ce cas, dans quel but?)
6. TICOQ le 14/08/2019 08:10
Tout ça c'est parfait, mais à quand le volet judiciaire ? Quand ces pourris seront-ils sanctionnés ?
7. Lakouène le 14/08/2019 08:26
Trop c'est trop !

Le scandale est surtout ailleurs. Si les chiffres publiés par zinfos sont fiables (ils me semblent globalement corrects), il ne faut pas avoir fait l'ENA pour se rendre compte que cette société dionysienne d'aménagement et de construction a surtout servi les intérêts d'autres villes (environ 70% des logements construits en dehors de Sindni) au lieu de servir les intérêts des dionysiens.

Si l'on veut encore faire parler les chiffres publiés, on s'aperçoit que sur la durée de 29 ans (2019-1990) le ratio construction annuel est de 138 logements (4000 sur la période) et si la tendance était la même sur l'ensemble de cette période (un peu moins on l'espère), que ces dernières années, le taux de constructions pour sindni serait réellement d'une cinquantaine de logements annuels.

Où est l'exploit ? Il n'y a pas à se vanter et encore moins à se justifier à outrance ! Non seulement le bilan est catastrophique pour sindni, il est honteux pour les gestionnaires de cette société !

Connaissant l'amour de notre maire pour les ratios, et autres comparaisons il est servi ! démonstration SVP - merci !

Ainsi, les contribuables dionysiens ont payé quasiment seuls les dérives de cette société pendant toutes ces années à coup de subventions exceptionnelles et de recapitalisations.

Et la sodiac ose nous dire que l'humain est au cœur de ses préoccupations ! dans les faits c'est le portefeuille des incompétents qui compte, le tout, sur le dos des plus démunis . Socialistes vous ?

Jamais vu ça ! une société privée aurait mis la clé sous le paillasson depuis longtemps, précédée par la démission des dirigeants !

Alors qu'à Saint-Denis, il manque cruellement de logements, cette société dionysienne, je cite : " créateur innovant de villes tropicales, durables", n'est pas capable de se mettre au service des dionysiens et à la hauteur des attentes de ces derniers.

Question : Est-ce normal que les contribuables dionysiens portent quasiment seuls les dérives de cette société alors que le retour sur investissement tourne autour de 30% en moyenne ?

Terminus tout le monde descend : en priorité les incompétents de cette mairie !
8. Nenette le 14/08/2019 08:44
Au vu des éléments cités ci dessus, Y aurait il un chef de projet(s)dans cette structure ?si Oui ? Serait -il compétent? Aurait il des accointances avec des élus? Des dirigeants ou ex? Comment peut on en 2019 avoir ce type errances professionnelles?
9. Le Jacobin le 14/08/2019 09:40
Ce n'est pas nouveaux faute de compétence on pique les idées des autres.

De Gaule a piqué le travail de Jean Moulin en faisant croire que c'est lui Charles De Gaule qui avait organisé la résistance.

L'homme est imparfait c'est pour cela que la race humaine existe, le jour ou elle sera parfaite il n'y aura plus d'humain sur terre, peut être même plus de planète terre.
10. pfff le 14/08/2019 09:44
Fatigué voir band politique abuse sur nous!
11. Richard Zoreil de Sin Dni le 14/08/2019 11:51
Encore de l’acharnement médiatique sur Philippe NAILLET...
Merci M DUPUY

En tout cas il faut surtout féliciter la taupe qui sévit à la SODIAC.
Tous les salariés doivent se regarder en chine de faïence pour savoir qui est-t-il ?

SIC

Moi je soutiens Philippe car ce n'est pas un escroc comme on essaye de le faire croire
12. JORI le 14/08/2019 11:56
Toujours pas d'intervention d'annette sur le sujet ??. Étonnant !!.
13. Françoise le 14/08/2019 13:30
Dites moi Pierrot Dupuy, vous êtes payé combien par la REGION pour vous rabaisser comme cela ? Vous êtes pathétique ; Sachez que Didier Robert ne sera jamais maire de Saint-Denis ; que le quadrilatère océan qui semble si bien déranger votre parti sortira et surtout qu'on continuera à rester fort, solidaire malgré vos bassesses ; FOUTEZ NOUS LA PAIX et laisser les professionnels travailler contrairement à vous.
14. le veilleur le 14/08/2019 11:40
Pour répondre à “Richard zoreil de sindni” je pense que le Naillet n’est probablement pas un escroc mais un incompétent notoire, lui même entouré d’autres incompétents. Je me suis laissé dire que Naillet était commercial en assurances avant de faire de la politique, c’est vous dire qu’il n’a vraiment pas le niveau pour être PDG, et le passé ainsi que le passif de Pitou font qu’il y avait 2 incompétents à la tête de la sodiac
15. grognon le 14/08/2019 13:50
ce n'est pas en attaquant les adversaires politiques ainsi que celà servira à quiconque. l'intérêt des citoyens de cette ville sont au delà, échappant complètement aux yeux de certains politiques, et journalistes.
16. windfab le 14/08/2019 14:00
A mon avis, si il y a bien un mot de trop dans la déclaration de trop dans la déclaration de Naillet, c'est bien "[son]" bllan.
Car quiconque a pratiqué ces gens le sait : la plupart du temps les choses ne se font pas grâce à eux, mais malgré eux …
Heureusement derrière il y en a quand même qui essaye de bosser. Quand ils échouent c'est leur faute, quand ils réussissent c'est "grâce" au politique…. Ha, ha, ha,... C'est pourquoi il faut juger sur les réalisations, pas sur les paroles.
La prochaine fois votons pour ceux et celles qui auront montré de quoi ils sont capables, avec un vrai programme et des idées de projets sérieux….
17. Monsieur GEORGES le 14/08/2019 14:31
Les petites mains du cabinet du maire à la manœuvre pour encenser les dirigeants de la SODIAC.
18. JORI le 14/08/2019 14:40
11. Richard. Ce n'est peut-être pas un escroc, mais on ne peut pas dire qu'il fait preuve de compétence. Du coup la question serait : pourquoi occupe t il ce poste ?.
19. TICOQ le 14/08/2019 15:16
13.Posté par JORI le 14/08/2019 11:56 (depuis mobile)

Il est trop occupé à faire ses valises en vue des résultats des prochaines municipales.
20. Santa le 14/08/2019 16:12
Le vrai problème des réunionné est qu''il ne se rend pas compte que sa sert a rien d''avoir 5 bailleurs sociaux, 2 sont suffisant toutes ces micro structures crée des emplois à la charge du contribuables, mais bon.
21. Lé mol le 14/08/2019 16:15
La plupart zélu y gain bone poste président ceci, président cela parce qu' etre élu y rapporte pas. Mais lé domage pou sin dni subir sa. Et lé partou parey. La bone kestion mi pense c ou sa y sava l'argent?
22. Dignité le 14/08/2019 17:10
Ok, le bilan de la SODIAC sous l'ère NALLET/PITOU est nul. Tout le monde l'a compris même si certains s'évertuent à le défendre contre toute évidence.

Mais qui dit tricherie dit sanction!

Où est la sanction ou a quand la sanction? Si la sanction est politique cela veut dire que nous sommes en campagne électorale et que Pierrot DUPUY roule contre le maire en place.

Ce qu'il faut souhaiter c'est que la justice s'en même et cherche à connaître où sont partis les "millions".

Un trou de 16 millions n'est pas rien. De l'argent a été distribué à des personnes et il est de l'intérêt public de connaître qui sont ces personnes.

Directeur délégué doit les connaître et il importe que la justice le questionne à ce sujet.

Il est connu "qu'on ne bat pas le beurre sans se lécher les doigts".
23. eric le 14/08/2019 17:19
20) salaires, primes, voyages et frais de déplacement... et contrats juteux pour des copains... (à des tarifs qu'ils seraient intéressants de comparer...)
24. Richard Zoreil de Sin Dni le 14/08/2019 17:30
M GEORGES je sais tout, com y di en Kréol 'un lé spécialiste'......

Je ne travaille pas à la mairie de Saint Denis et je suis pas une petite main de GA.

Par contre je suis un ami de Philippe NAILLET et je défend le lynchage médiatique que Zinfos974 a décidé de faire. Je tiens a précisé que je ne le juge pas sur le fond, pour moi dans l'état actuel des choses il est présumé innocent (ou c... en fonction de la position politique). Si la justie le condamne tant pis pour lui il l'aura mérité si il a mis le doigt dans le pot de confiture .
25. SaintMarien le 14/08/2019 17:52
Il faudrait recruter le directeur du ccas de sainte marie pour redresser la sodiac! Mdr
26. JORI le 14/08/2019 18:27
Faut croire que cette affaire n''intéresse pas la justice !!. Je croyais qu''un procureur pouvait s''auto saisir mais bon les vacances ne sont pas finies.
27. J’en rêve encore le 14/08/2019 20:12
Comment être à la botte d’un patron politique en 2019? Comment être donneur de leçon quand je gagne :
- une promotion
- une voiture de fonction
- une carte de carburant
Tout cela avec la participation des Con. .tribuables!
Faudrait apprendre à fermer sa boite !.. fourmis passent sous la terre demoun y connais

Sur ceux, je vais écouter une mélodie de Gérald Depalmas 😜
28. DIDIER NAZE le 14/08/2019 20:50
Oyé Oyé bonne gens..en mars 2020....des têtes doivent être ...coupées. ...😕😀😁....
29. nicopatrice97440 le 15/08/2019 06:30
Pourquoi ne pas parler de l’ancien président de la SODIAC Alain ARMAND proche de Didier ROBERT? Monsieur NAILLET a récupéré une gestion désastreuse faudrait peut-être ne pas l’oublier. Perso tant qu’aucune décision de justice n’a été connue, il est toujours innocent. Salir une personne pour préparer la route des municipales 2020 pour vos amis, si c’est ça faire du journalisme dés fois en vous lisant je crois etre sur Clicanoo pour ne pas les citer. Et je suis de Saint-André mais ce lynchage médiatique
30. marie le 15/08/2019 08:56
Ts bd voleurs et menteurs.
31. Monsieur GEORGES le 15/08/2019 09:28
M. RICHARD ami fidèle de M. NAILLET qui êtes son défenseur zélé, tant pis si vous vous sentez visé mais je parlais des gens de la maire mais pas de vous. Je n'ai pas la prétention de tout connaitre, comme vous semblez le dire en me moucatant en créole que je parle mieux que vous, mais j'ai agi en justice contre les pratiques de cette mairie. Faites en autant.
32. NicolaS le 15/08/2019 11:30
Mais BORDEL si l'on a viré le DG et que la CDC HABITAT a racheté cette usine à perdreaux, c'est bel et bien qu'il y avait des soucis non ?????

Alors tous les détracteurs qui disent que zinfos974 ne fait que de l''esbroufe, je vous rappelle quand même que des élus dont le boulot est de gérer l'argent publique et permettre aux contribuables ou aux citoyens d'accéder à des logements, à la propriété ou à l'investissement locatif pour permettre à tous de vieillir correctement, ont aujourd'hui faillit à leurs missions !!!

Mince, on revend les terres réunionnaises à une institution nationale. Nous perdons le bénéfice de décider localement parce qu'une bande de joyeux lurons se font la belle vie sur le dos des réunionnais, lesquels finiront entassés dans des hlm alors que les plus favorisés vont avoir leurs piscines.

Pire en metropole on vend le patrimoine à des étrangers au meilleur prix alors que 500 000 sdf pourrait loger dans ces endroits....

Nous sommes comme les peaux rouges, un peuple désigné à disparaitre !!!! Bientôt un rougail à la saucisse de Morteau. Perso je vais devoir partir d'ici l'an prochain par faute de boulot !!!! Par manque de logement !!! Par cout de la vie trop chère !!!! Et je suis dans le btp : je connais toutes ces opérations, je connais la commande publique, que ces grands promoteurs sont prêts à acheter une cuvette de wc à 100 euros, par paresse ou par arrangement ou pire, par méconnaissance des prix (ça vaut 20 euros pièce ; 30 posés en grande quantité).

Alors du coup une opération immobilière vous pouvez la payer deux fois sont prix oui... Parce que les chargés d’opération valident les prix qui sont souvent discutés avec les grands patrons, lesquels ce sont arrangés avec les patrons de boite btp... Autour d un repas généralement offert...

Et les élus de dire à la fin : oui oui un appartement coute 600 000 euros oui oui ce sont les prix... Alors que t as préempté le terrain initialement 53 euros du m² sous promesse d'avoir un appart dans l opération...

M.... !!!!!!!!!

Avec mes impots et mon temps de vie passé à nourrir les vers !!!!

Peuple réagit, nomme un leader doté d'expérience économique à faire le controle de tout cela !

La commande publique vaut 30 % moins cher si elle est caculée au plus juste.
33. Richard Zoreil de Sin Dni le 16/08/2019 08:36
M GEORGES
Si ou pale mieu kréol que moi, tan mieu pou ou, a moin mi lé zoreil ...

Par contre, les actions que vous menez contre à la mairie de St Denis envers les employés communaux, je vous confirme que suis absolument contre....
34. Monsieur GEORGES le 16/08/2019 11:28
M. RICHARD
Vous cherchez à polémiquer car vous avez des amitiés particulières avec la municipalité. Sachez que mes actions en justice depuis 4 ans (pour l"instant devant le juge administratif) que vous connaissez puisque vous avez vos entrées dans les services de la mairie, que le maire m'interdit, (de quoi a-t-il peur?) ne sont pas dirigées comme vous le dites contre les agents mais contre les pratiques électoralistes de cette municipalité. Cela ne date pas d'hier. Tant pis pour ceux qui ont bénéficié indûment de ce que les contribuables n'ont pas à payer. Que les élus concernés les paient de leurs poches.
Je suis un démocrate et selon mes convictions la sincérité d'un scrutin implique que les votes ne soient pas entachés d'achats de voix au détriment de nos institutions, de l'intérêt général et des contribuables. Je crois que sur ce site, beaucoup de personnes partagent mes opinions et mon action
Rien ne vous empêche d'en faire autant si vous partagez ces valeurs qui transcendent une quelconque amitié de votre part envers tel homme politique que vous êtes prêt à lâcher si la justice s'en mêle un jour.
Mi met encor na pa assé
35. Richard Zoreil de Sin Dni le 16/08/2019 11:39
Il y a beaucoup de personnes qui vous soutiennent, mais, il y en a aussi beaucoup qui ne vous soutienne pas.

SIC
36. Monsieur GEORGES le 16/08/2019 14:47
RICHARD
C'est ça continuez à soutenir vos amis de SIN DNI
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